Przedwojenny dom wolnostojący, idealny na kameralny pensjonat lub duży dom rodzinny.
Powierzchnia Użytkowa: 160 m²
Powierzchnia Całkowita (z piwnicą i werandą): ok. 240 m²
Powierzchnia Działki: 943 m²
Układ Pomieszczeń:
Parter: Przeszklona weranda, salon, 2 sypialnie, oddzielna kuchnia z dwiema spiżarniami, łazienka.
Piętro: 3 sypialnie, łazienka.
Stan Techniczny i Modernizacje:
Dom wymaga kompletnego remontu i odświeżenia, jednak posiada solidną bazę techniczną.
Konstrukcja: Posadowiony na granitowym fundamencie. Konstrukcja drewniana z murowaną piwnicą.
Stan Bazy: Dom jest suchy, bez grzyba i przykrych zapachów.
Modernizacje:
Piec: Nowy piec gazowy dwufunkcyjny (zamontowany 8 lat temu).
Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna (5 lat temu).
Wykończenie Zewnętrzne: Podjazd i obejście wykończone kostką brukową (2020 r.).
Zachowane Elementy: Oryginalne, solidne drewniane schody z balustradą i stolarka drzwi wewnętrznych.
Potencjał Rozbudowy i Adaptacji:
Piwnica: Murowana, sucha, o powierzchni 80 m², z oknami i osobnym wyjściem do ogrodu.
Strych: Przestronny, suchy, z potencjałem adaptacyjnym na dodatkowe pokoje lub studio.
Działka: Działka nadaje się pod posadowienie kolejnej zabudowy (wymaga weryfikacji w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego MPZP).
Infrastruktura i Media:
Media: Dom podłączony do sieci gazowej, prądowej oraz miejskiej wody i kanalizacji.
Parking: Prywatny garaż oraz parking na kilka samochodów na posesji.
Cena: 990.000 PLN
Tel.: 500122447
***
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w znaczeniu Kodeksu Cywilnego.
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć prowizję biura nieruchomości, podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną.
