Na sprzedaż wyjątkowy, nowy dom z widokiem na Karkonosze i Śnieżkę – Miłków | Tylko w naszym biurze | Cena: 840 000 zł
Z przyjemnością prezentuje Państwu niezwykłą ofertę sprzedaży nowego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w urokliwej miejscowości Miłków, tuż przy granicy z Karpaczem – jednym z najpiękniejszych zakątków Dolnego Śląska. Ta nieruchomość to prawdziwa perełka – idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.
Prezentowany dom jednorodzinny ma powierzchnię 137,9 m² i został starannie zaprojektowany oraz wykonany z wysokiej jakości materiałów – nie z myślą o szybkiej sprzedaży, lecz jako komfortowe miejsce do życia.
* Parter – 86,1 m²: przestronny hol, dwie sypialnie, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, kuchnia oraz duży salon z wyjściem na ogród.
* Poddasze użytkowe – 51,8 m² (ok. 85 m² po podłodze): ocieplone, z wyprowadzonymi instalacjami – możliwość zaaranżowania według własnych potrzeb. Projekt przewiduje dwa dodatkowe pokoje, łazienkę oraz komunikację.
Stan parteru: deweloperski – gotowy do wykończenia. Wystarczy położyć panele, wykończyć łazienkę, zamontować drzwi wewnętrzne oraz parapety. Większość tych elementów została już zakupiona – istnieje możliwość odkupienia ich od obecnych właścicieli.
Dom zaprojektowany został przez projektantkę wnętrz, dzięki czemu całość zachwyca przemyślanymi rozwiązaniami i dbałością o szczegóły.
Do odkupu – dostępne są:
* łóżka z materacami do sypialni, stylowy narożnik do salonu,pełna zabudowa kuchenna – gotowa do montażu.
Dom został zaplanowany jako nowoczesna i energooszczędna przestrzeń do życia:
* Ogrzewanie pompą ciepła – parter w całości wyposażony w ogrzewanie podłogowe,
* Instalacja do monitoringu zewnętrznego i czujników wewnętrznych,
* Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
* Własna studnia głębinowa – pompa zakupiona, gotowa do montażu,
* Projekt przewiduje wykonanie szamba – jednak Gmina Podgórzyn planuje doprowadzenie kanalizacji oraz wodociągów i poszerzenie drogi dojazdowej,
* Nowoczesne okna, drzwi zewnętrzne, ocieplenie oraz tynki zewnętrzne.
Ogromnym atutem jest bardzo niski koszt eksploatacji.
Według świadectwa charakterystyki energetycznej:
Roczny koszt ogrzewania budynku to niespełna 1500 zł!
W połączeniu z własną studnią i planowaną przydomową oczyszczalnią, koszty utrzymania są znacznie niższe niż w przypadku mieszkania w bloku.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Biuro Nieruchomości Stępień
508 240 830
