TYLKO U NAS- NIE SZUKAJ DALEJ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Biuro nieruchomości Pod Śnieżką oferuje dwupokojowe mieszkanie w Szklarskiej Porębie (1 min. pieszo do centrum).
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 38,8 m2 usytuowane na drugim piętrze wyremontowanego budynku zarządzanego przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową.
Niski czynsz jest dużym atutem mieszkania- 255 zł (fundusz remontowy, eksploatacja).
Budynek po termomodernizacji, klatka schodowa po remoncie, dach po remoncie.
Mieszkanie składa się z funkcjonalnych pomieszczeń:
przedpokoju,
dwóch pomieszczeń- dających możliwość adaptacji jako salon z aneksem kuchennym oraz pełnowymiarową sypialnię z wyjściem na duży, słoneczny balkon,
łazienki z wc.
Na podłogach panele, drewniany parkiet oraz kafle. Okna PCV.
Mieszkanie bardzo słoneczne, widoki na tereny zielone.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze na tym samym poziomie.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Przy budynku prywatny parking należący do wspólnoty. Teren przy budynku w pełni zagospodarowany.
Nieruchomość idealna jako inwestycja środków, najem krótkoterminowy jak również zakup pod bazę wypadową w góry.
Istnieje opcja zakupu garażu murowanego w kwocie 50.000 zł (płatne dodatkowo) oddalonego od nieruchomości o 700m-
jest to dodatkowy atut nieruchomości, garaż można również zakupić w celach inwestycyjnych.
Dlaczego warto zainwestować w nieruchomość w Szklarskiej Porębie:
Turystyka przez cały rok
Szklarska Poręba to popularny ośrodek turystyczny zarówno latem, jak i zimą. Atrakcje typu szlaki górskie, wodospady Kamieńczyka i Szklarki, Muzeum Mineralogiczne, wyciągi narciarskie (np. Szrenica), przyciągają turystów przez większość miesięcy.
To oznacza potencjał do wynajmu krótkoterminowego (np. apartamentów) albo sezonowego, co może dawać wyższe stopy zwrotu niż wynajem długoterminowy w lokalizacjach, gdzie ruch turystyczny jest mały.
Walory przyrodnicze i krajobrazowe
Położenie w Karkonoszach, bliskość lasów, gór, świeże powietrze i piękne widoki – to wszystko podnosi atrakcyjność mieszkania dla wielu osób: tych szukających wypoczynku, ucieczki od miejskiego zgiełku, albo pracy zdalnej w pięknym otoczeniu.
Ograniczona podaż + atrakcyjność lokalizacji
Liczba nowych inwestycji nie jest duża, a nieruchomości w ciekawych lokalizacjach, jak właśnie ta oferowana – blisko centrum, z ładnym widokiem, z dostępem do szlaków czy infrastruktury – są w mniejszości, co powoduje, że dobrze położone mieszkania mogą zachowywać swoją wartość i być droższe w sprzedaży / wynajmie.
Potencjał wzrostu cen
Dzięki rosnącemu popytowi turystycznemu, coraz bardziej rozwijającej się infrastrukturze, i ograniczonym możliwościom rozbudowy w górskim terenie, ceny mogą nadal rosnąć. To sprawia, że mieszkania zakupione dziś mogą przynieść zysk przy sprzedaży w przyszłości.
Korzyści jakościowe życia
Jeśli ktoś sam chciałby korzystać z mieszkania, to walory lokalizacyjne – góry, natura, możliwość uprawiania turystyki, sportów zimowych – dają też znacznie wyższą jakość życia niż typowe miasta. To może być dodatkowy plus (np. mieszkanie weekendowe, lub hybrydowe wykorzystanie).
Cena: 340.000 zł (do rozmów)
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Agent Monika Szmer 570-202-084
Nr licencji pośrednika 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.
