Na sprzedaż atrakcyjnie położone działki budowlane o łącznej powierzchni 4805 m², usytuowane w jednej z najbardziej malowniczych części Kowary, w otoczeniu gór, zieleni oraz licznych terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję turystyczną. Istnieje możliwość zakupu całości lub podziału na mniejsze działki o powierzchni około 1300 m² i zakup tylko jednej wybranej.
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MN/UT1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami turystycznymi.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• piękne, spokojne położenie u podnóża Karkonoszy,
• dojazd drogą asfaltową,
• media w pobliżu: prąd, woda, kanalizacja,
• możliwość podziału na mniejsze działki,
• bliskość licznych szlaków pieszych i rowerowych,
• bardzo dobra lokalizacja – niedaleko Karpacz,
• idealne miejsce pod domy całoroczne, apartamenty lub pensjonat.
Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP – symbol MN/UT1:
Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami turystycznymi. Dopuszcza się również zagospodarowanie uzupełniające, w tym usługi handlu i gastronomii, zabudowę pensjonatową, obiekty małej architektury oraz urządzenia infrastruktury technicznej.
Parametry zabudowy według planu:
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,35,
• powierzchnia nowej zabudowy mieszkaniowej od 100 do 140 m²,
• szerokość frontu budynku od 10 do 14 m,
• maksymalna wysokość zabudowy – 9 m,
• dachy wielospadowe o nachyleniu 45°–48°,
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej działki.
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących ciszę, naturę oraz górski klimat, a jednocześnie szukających nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym w rozwijającym się regionie turystycznym. Cena 170 zł/m2. Serdecznie zapraszam na prezentację Nieruchomości dostępnej tylko w Naszym biurze Nieruchomości Rychlewski
