Na sprzedaż część kamienicy zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Karpniki, stanowiącej doskonałą okazję inwestycyjną. Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych lokali: usługowego i mieszkalnego. Oba lokale wymagają kapitalnego remontu, co stwarza szerokie możliwości adaptacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb.
Opis nieruchomości:
Lokal usługowy (była piekarnia)
Powierzchnia: 107,80 m²
Do lokalu przynależą dodatkowe pomieszczenia o łącznej powierzchni 81 m².
Lokal składa się z 6 pomieszczeń, które mogą być przekształcone w różnorodne formy działalności. Pozostał piec, który wcześniej służył do wypieku pieczywa, stanowiący unikalny element tego lokalu. Częściowo wymieniono okna na PCV.
Do lokalu przynależy piwnica oraz przestronny garaż, co daje dodatkowe możliwości przechowywania i prowadzenia działalności.
Lokal mieszkalny
Powierzchnia lokalu: 62,5 m²
Przynależne pomieszczenia (komórka, poddasze, część budynku gospodarczego) mają łączną powierzchnię 60 m².
Mieszkanie znajduje się na piętrze kamienicy i składa się z 3 osobnych pokoi, kuchni, korytarza oraz łazienki. Na korytarzu zainstalowany jest piec na opał stały, który zapewnia ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie wody.
Do mieszkania przynależy poddasze, które zostało częściowo zaadaptowane na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, stanowiące doskonałą przestrzeń do dalszej aranżacji.
Część wspólna
Do nieruchomości przynależy ogródek o powierzchni 668 m², który stanowi część wspólną dla mieszkańców kamienicy.
Infrastruktura:
Szambo ekologiczne
Woda ze studni – brak dostępu do wodociągu.
Brak dostępu do gazu
Nieruchomość w Karpnikach to oferta dla osób szukających inwestycji wymagającej remontu z potencjałem na adaptację zarówno części usługowej, jak i mieszkalnej.
Lokalizacja: Karpniki to niewielka malownicza miejscowość położona 10 km od Jeleniej Góry z wieloma atrakcjami turystycznymi, co stwarza duży potencjał dla przedsiębiorcy. Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych ulic w Karpnikach.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą i negocjacji ceny!
Nieruchomości M2
