Biuro Nieruchomości Dębiec prezentuje dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Mysłakowice, zaledwie kilka minut drogi od Jeleniej Góry.
Spokojna, zielona okolica i bardzo dobra komunikacja z miastem sprawiają, że to miejsce idealne dla osób szukających balansu między komfortem życia a bliskością natury. Z działki rozciąga się piękny widok na pasmo Karkonoszy – codziennie możesz zaczynać dzień z panoramą gór w tle.
Dom o powierzchni użytkowej 110,57 m2 posadowiony jest na płaskiej, doskonale nasłonecznionej działce o powierzchni 1906 m².
Nieruchomość powstała w oparciu o projekt „Weranda 3” - to nowoczesny ale zarazem przytulny dom o funkcjonalnym układzie. Budynek wzniesiony został na przełomie 2024 i 2025 roku z materiałów wysokiej jakości:
- ściany z Porothermu,
- strop Teriva,
- ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm,
- dach ocieplony pianą PUR i pokryty ceramiczną dachówką matową.
Dom nie ma jeszcze odbioru, co daje możliwość dopasowania wykończenia oraz źródła ogrzewania do własnych preferencji (np. pompa ciepła, gaz, pellet).
Na terenie posesji rozpoczęto również budowę dwustanowiskowej wiaty garażowej z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 64,20 m2.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
- wyjście na taras z możliwością rozbudowy o ogród zimowy,
- łazienka z wc,
- wiatrołap i kotłownia.
W salonie znajduje się komin przygotowany pod montaż kominka, a nad strefą dzienną zaprojektowano pustkę (otwartą przestrzeń) – dzięki temu wnętrze jest wyjątkowo jasne i przestronne. Duże przeszklenia wpuszczają masę naturalnego światła, a przyciemniane szyby na parterze zapewniają komfort i prywatność.
Piętro:
- trzy sypialnie,
- duża łazienka z wc,
- otwarta antresola z widokiem na salon.
Standard i technologia
- okna trzyszybowe w całym budynku,
- na parterze rolety antywłamaniowe,
- w całym domu ogrzewanie podłogowe wodne,
- w projekcie przewidziane ogrzewanie gazowe (gaz z butli ciekłej),
- studnia głębinowa,
- szambo 10 m³,
- infrastruktura pod oświetlenie zewnętrzne, alarm i monitoring.
Elewacja jest przygotowana pod położenie tynku – dom z zewnątrz w stanie „przed wykończeniem”, co daje nowemu właścicielowi możliwość wyboru kolorystyki i detali według własnego gustu.
To dom z ogromnym potencjałem – nowoczesny, solidny, funkcjonalny i pięknie położony.
Jasne wnętrze z otwartą przestrzenią nad salonem, duże przeszklenia i widok na góry to duże atuty tej nieruchomości.
Dom jest nowy, energooszczędny i przygotowany do indywidualnego wykończenia – możesz nadać mu dokładnie taki charakter, jaki chcesz.
Cena: 840 000 zł
Zapraszam na prezentację!
Dawid Markiewicz
tel. 881-777-075
***Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego***
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
