Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu komfortowy, nowoczesny dom położony w Kromnowie - 13 km od centrum Jeleniej Góry.
Dom o powierzchni całkowitej 296 m2 oraz użytkowej 192.74 m2 na które to powierzchnie składają się:
Poziom 0 - pow. 103,26 m2 - garaż na 4 samochody, kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze z czego 1 z wejściem z zewnątrz, komunikacja,
Poziom 1 - pow. 107,8 m2 - przedpokój, biuro, przestronny salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia, łazienka z toaletą, komunikacja,
Poziom 2 - pow. 85,66 m2 - 4 osobne sypialnie w tym jedna z własną garderobą, garderoba, łazienka z wanną oraz toaletą, komunikacja,
Dom został zbudowany w 2024 r.
Projekt obejmuje żelbetowy poziom 0 z garażem oraz pomieszczeniami gospodarczymi, ze stropem od garażu podwójnie wylewanym w celu zniwelowania wpływu akustyki garażu na powierzchnie mieszkalne, na którym została zabudowana powierzchnia mieszkalna 2 kondygnacje, wzniesiona z bloczka EnergoUltra+ 600, ściany docieplono styropianem 15 cm najkorzystniejszym współczynnikiem przenikania dostępnym w trakcie budowy, dach został zamknięty dachówką betonową z powłoką ceramiczną. Dach docieplono wełną mineralną o grubości 30 cm z przekładką 20 na 10, w celu zlikwidowania mostków cieplnych oraz dodatkowo zastosowano folię termiczną zapobiegającą nagrzewaniu się latem i wychładzaniu zimą.
Dom posiada ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej oraz ogrzewanie grzejnikowe w części garażowo - gospodarczej. Całość oparta o nowoczesny system nagrzewania CALEO zapewniający komfort cieplny w zaledwie kilka minut, sterowanie systemem nagrzewania z telefonu komórkowego lub ze sterownika zainstalowanego w każdym pomieszczeniu,
Zastosowano nowoczesny pakiet 3 szybowy firmy Pilkington z powierzchnią UV, dzięki czemu uzyskujemy ograniczoną widoczność w środku oraz nagrzewanie sie pomieszczeń latem, w stolarce okiennej całego budynku zastosowano elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane z pilota jak i aplikacji w telefonie.
Całość monitorowana inteligentnym systemem kamer zdolnym odczytywać tablice rejestracyjne pojazdów z wbudowanym systemem antywłamaniowym, sterowanym oczywiście zdalnie za pomocą aplikacji i spięte łączem światłowodowym dla podtrzymania stabilności połączenia.
Woda ogrzewana nowoczesnym piecem elektrycznym i pobierana z zasobnika na wodę ciepłą. Media: studnia oraz szambo 12 dm3.
Wnętrza budynku posiadają nowoczesne, ponadczasowe wykończenia w kaflach oraz panelach podłogowych. Wyposażenie domu w cenie.
Na działkę, która posiada 1100 m2 są wykonane dwa wjazdy z dojazdowej drogi asfaltowej, jej granice porastają stare drzewa oraz niepowtarzalna wieloletnia czereśnia.
Jeżeli nie chcesz się borykać z budowaniem oraz odbiorami, poszukujesz gotowego, niepowtarzalnego domu z materiałów najwyższej jakości oraz pełnego nowoczesnych rozwiązań, masz potrzebę schować swoje motoryzacyjne zabawki lub inne w przestronnym garażu - to ta oferta jest dla Ciebie.
Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane.
Michał - 789 220 230
Marta - 601 869 663
Cena 2 150 000 zł do negocjacji
