Biuro Nieruchomości Sudety ma do zaoferowania komfortową, przestronną część domu z ogrodem, położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji górskich – Szklarska Poręba.
Nieruchomość stanowi połowę domu w zabudowie poziomej, usytuowaną na działce o powierzchni 2000 m² (w udziałach po 1/2 wraz z sąsiadami), co zapewnia dużą przestrzeń oraz poczucie prywatności.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła), po remoncie i termomodernizacji (docieplenie styropianem 15 cm). Nieruchomość jest zadbana, a kluczowe instalacje – elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna – zostały wymienione. Dodatkowo wykonano odwodnienie wokół budynku.
Wnętrze oferuje komfortową przestrzeń do życia, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Część pomieszczeń została wykończona kilka lat temu, natomiast pozostałe dają możliwość urządzenia według własnych potrzeb i gustu.
Dom już od wejścia sprawia bardzo przyjemne wrażenie – przestronne wnętrza, funkcjonalny układ tworzą komfortową i przytulną atmosferę. Dodatkowym atutem jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu, szczególnie w sezonie zimowym.
Strefa dzienna z salonem daje możliwość bezpośredniego wyjścia na taras, przygotowany pod zabudowę ogrodu zimowego, co stwarza dodatkową przestrzeń do relaksu przez cały rok.
Dodatkowym, bardzo istotnym atutem nieruchomości jest jej układ, który umożliwia podział na dwa niezależne mieszkania. Dzięki temu oferta doskonale sprawdzi się zarówno dla dwóch rodzin, jak i w celach inwestycyjnych – np. pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Powierzchnia działki: 936 m²
Typ: połowa domu (podział poziomy)
Budynek: cegła
Ocieplenie: styropian 15 cm
Ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe (przedpokój, łazienka, salon)
Dodatkowo: kominek
Okna: plastikowe (ok. 8 lat)
Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna – nowe
Media: woda i kanalizacja miejska
Wyposażenie w cenie
Dodatkowe zabudowania:
szopka z zadaszeniem
Układ pomieszczeń:
przedpokój
ustawna łazienka
przestronny salon z wyjściem na taras
kuchnia
dodatkowe pomieszczenie z drugą kuchnią (możliwość adaptacji na spiżarnię lub osobną strefę mieszkalną)
3 duże pokoje (w tym jeden z wyjściem na taras
Cechy nieruchomości:
duża działka zapewniająca prywatność
możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań
funkcjonalny układ pomieszczeń
częściowo wykończony – możliwość aranżacji według własnych potrzeb
ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach
kominek tworzący wyjątkowy klimat
spokojna, górska lokalizacja
duży potencjał inwestycyjny
dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w malowniczej części Szklarska Poręba, w otoczeniu gór, lasów oraz licznych szlaków turystycznych. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wypadowa lub inwestycja pod wynajem.
W niedalekiej odległości:
centrum Szklarskiej Poręby
liczne szlaki piesze i rowerowe
stoki narciarskie
restauracje i infrastruktura turystyczna
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena: 649 000 zł. (do rozsądnej negocjacji)
Agent prowadzący: Julia Kowalczyk
725-161-205
