Biuro Nieruchomości Dębiec prezentuje na sprzedaż nowoczesny segment w budynku dwulokalowym z garażem oraz ogródkiem, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Jeleniej Góry – w połowie drogi między centrum miasta a dzielnicą Cieplice.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Dodatkowa, duża antresola na poddaszu (nie wliczona do powierzchni użytkowej)
Wolnostojący garaż o powierzchni 19,4 m²
Działka o powierzchni 569 m² (udział 1/2 w prawie własności gruntu)
Rok budowy: 2025
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
Przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny oraz wyjściem na taras
Sypialnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
Łazienka z WC i miejscem na kabinę prysznicową
Praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami
Piętro:
Hol
Duża łazienka z WC, miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową
Dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na przestronny balkon z widokiem na las
Dodatkowa przestrzeń:
Nad piętrem znajduje się obszerna, otwarta antresola. Wejście można zaprojektować z jednej lub obu sypialni, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – dodatkowa sypialnia, gabinet, strefa relaksu lub pokój hobby.
Standard wykonania
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej:
Ściany z bloczka YTONG
Płyta fundamentowa
Dach pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną
Elewacja ocieplona grafitowym styropianem
Stolarka okienna trzyszybowa z podtynkowymi roletami antywłamaniowymi (parter i piętro)
W projekcie przewidziano:
Ogrzewanie podłogowe wodne w całym budynku
Kocioł gazowy dwufunkcyjny z buforem (gaz z sieci)
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na końcu kameralnej, spokojnej uliczki, bezpośrednio przy lesie. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.
To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta.
Dodatkowe informacje
Cena ofertowa dotyczy nieruchomości w obecnym stanie. Istnieje możliwość doprowadzenia lokalu do stanu deweloperskiego lub wykończenia „pod klucz” – zakres prac oraz cena do indywidualnego uzgodnienia.
Nieruchomość sprzedawana na FV - Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Cena: 759 000 zł
Polecam Nieruchomość i zapraszam na prezentację!
Żaneta Ławniczek
tel. 607 949 712
*Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego*
