Solida Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość do remontu o ogromnym potencjale komercyjnym,
położoną w samym sercu jednego z najpopularniejszych uzdrowisk w Polsce – Świeradowie-Zdroju.
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA CIEBIE
Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy głównej promenadzie. To lokalizacja o najwyższym natężeniu ruchu pieszego,
gwarantująca stały napływ turystów i mieszkańców przez cały rok.
KLUCZOWE PARAMETRY:
Powierzchnia: 200 m² (parter).
Witryny: Duże, przeszklone powierzchnie wystawowe – idealne do ekspozycji towaru lub reklamy usług.
Dostępność: Lokal w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Układ (7 pomieszczeń): Przestronna sala sprzedaży, zaplecze magazynowe (magazyn główny + opakowań), szatnia, WC, pomieszczenie socjalne oraz korytarz.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Obecnie w lokalu funkcjonuje sklep spożywczy, jednak ze względu na prestiżową lokalizację oraz otwarty układ, nieruchomość idealnie nadaje się pod:
Gastronomię (restaurację, kawiarnię),
Ekskluzywny butik,
Gabinety odnowy biologicznej / SPA,
Przedstawicielstwo handlowe lub punkt usługowy.
INFORMACJE TECHNICZNE I KOSZTY:
Ogrzewanie: Elektryczne lub nawiewowe.
Status prawny: Lokal własnościowy.
Opłaty: Część lokalu (54 m²) znajduje się w zasobach wspólnoty (czynsz tylko 302 zł). Podatek od nieruchomości za pozostałą część wynosi 1700 zł/kwartał.
Stan: Do remontu / własnej aranżacji – co pozwala na idealne dostosowanie wnętrza do specyfiki Twojego biznesu.
Świeradów-Zdrój to dynamicznie rozwijający się kurort (Ski & Sun, Sky Walk, Singletracki), co czyni tę ofertę bezpieczną i zyskowną lokatą kapitału.
Nie przegap okazji – lokale przy samej promenadzie pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko!
Zapraszam serdecznie na prezentację,
Magdalena
???? tel. 534 27 27 17
Biuro Solida Nieruchomości
