Widokowa działka budowlana w Goduszynia

## DZIAŁKA BUDOWLANA Z WIDOKIEM NA GÓRY - JELENIA GÓRA (GODUSZYN)

**CENA: 189 000 ZŁ - OKAZJA!**

Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje działkę budowlaną z możliwością zabudowy mieszkaniowo-usługowej w Jeleniej Górze (dzielnica Goduszyn) z pięknym widokiem na góry, w tym na Śnieżkę!

### NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
* Powierzchnia: 1120 m² (37 m × 29 m)
* Przeznaczenie: MN,U 8 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej)
* Regularny, prostokątny kształt działki
* Dojazd: droga gminna gruntowa

### MEDIA:
* Prąd: wydane warunki przyłączenia (moc 18 kW, 400 V) - przyłącze w trakcie wykonywania
* Woda: możliwość wykonania studni
* Kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków

### PARAMETRY ZABUDOWY WG MPZP:
* Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,2
* Maksymalna intensywność zabudowy: 0,5
* Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
* Wysokość zabudowy: 6,5 m - 10,5 m
* Forma zabudowy: wolnostojąca
* Dachy: dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe (kąt nachylenia 38°-45°)
* Pokrycie: dachówka ceramiczna

### LOKALIZACJA I ATUTY:
* Panoramiczny widok na góry (w tym na Śnieżkę)
* Przystanek autobusowy: 300 m
* Restauracja: 400 m
* Dogodny dojazd do Jeleniej Góry i droga wyjazdowa na Szklarską Porębę

### POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
* Dom jednorodzinny z częścią usługową
* Obiekt pod działalność gospodarczą
* Inwestycja pod wynajem

**KONTAKT: Michał - 789 220 230**

*Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Perfect*